Wilde Wingerdlaan 123

Leuk verzorgd appartement op de tweede verdieping met een ruim balkon!

Dit nette appartement ligt op de tweede verdieping en is recentelijk deels gerenoveerd. De woning is afgewerkt met visgraatvloer, wanden zijn gestuukt en het binnen schilderwerk is gedaan waardoor de hele woning een mooie frisse look heeft gekregen. In de woning is een open, nette keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur. Verder heeft het appartement 1 slaapkamer en een inpandige badkamer. Bovendien beschikt de woning over een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht.
In de onderbouw bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van een fiets. In de omgeving van het appartement zijn diverse sportaccommodaties, parken en winkelcentra te vinden. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn nabij waardoor het hier zeer fijn en prettig wonen is.

Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten:
- Appartement op de tweede verdieping: ruime woonkamer en balkon op het zuidwesten
- Afwerking: nette en moderne woning
- VvE: € 190,17 per maand incl. voorschot stookkosten
- Ligging: in een prettige woonomgeving
- Locatie: diverse voorzieningen in de buurt en eenvoudig bereikbaar

Extra’s:
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur
- Berging in de onderbouw

Bouwjaar 1971, woonoppervlakte. ca. 44 m2, inhoud ca. 137 m3.

Indeling:
Begane grond:
Gemoderniseerde afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de inpandige eigen berging.

Tweede verdieping:
Hal met intercom, meterkast en vaste kast v.v. opstelplaats boiler. Vanuit de hal is toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Het balkon geniet van vrij uitzicht en kijkt uit over een groene waterstrook.
De moderne open keuken is v.v. diverse apparatuur.
Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie visgraat vloer en lichte kleurtinten, waardoor het modern en fris aanvoelt.

Afmetingen:
Woonkamer en keuken: ca. 6.95 x 4.09
Badkamer: ca. 2.31 x 1.13
Slaapkamer 1: ca. 3.67 x 3.02/1.79
Balkon: ca. 1.59 x 4.23

Berging: ca. 2.01 x 2.32

Woonomgeving:
De woning ligt aan de Wilde Wingerdlaan in de wijk Bloemendaal, een rustige en groene woonwijk in Gouda. De straat ontleent haar naam aan de plant wilde wingerd, een klimplant die bekendstaat om zijn mooie bladkleuren door het jaar heen. De buurt heeft een vriendelijke, verzorgde uitstraling met veel groen en waterpartijen, wat zorgt voor een open en ontspannen sfeer. Het is een woonomgeving waar bewoners prettig en rustig leven met een natuurlijke uitstraling die kenmerkend is voor de wijk Bloemendaal.

Voorzieningen in de buurt:
In de buurt zijn diverse voorzieningen te vinden. Supermarkten en diverse winkels liggen op korte afstand. Op loopafstand bevindt zich het zwembad Het Groenhovenbad, gelegen naast het Groenhovenpark waar fijn gewandeld kan worden. Naast dit park liggen bovendien diverse sportvoorzieningen waaronder hockey- en voetbal velden.

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar. Station Gouda ligt op ca. 10 minuten fietsen en bushaltes zijn op loopafstand bereikbaar.
Met de auto zijn de A12 richting Utrecht of Den Haag en de A20 richting Rotterdam snel bereikbaar via de uitvalswegen.

“Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.